Walne Zgromadzenie członków Grodziskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w dniu 21 maja 2011 roku.
Już czwarty raz z kolei, odbyło się Walne Zgromadzenie członków naszej Spółdzielni, tym razem w auli Zespołu Szkół Mechanicznych przy ul. Kilińskiego w Grodzisku Mazowieckim. Zebranie otworzyła i przeprowadziła wybory Prezydium Walnego Zgromadzenia Pani Jolanta Warneńska – Przewodnicząca Rady Nadzorczej GSM. Zebrani zdecydowali, że Przewodniczącym Zgromadzenia został wybrany Pan Stanisław Górecki, jego z-cą Pani Jolanta Warneńska, a sekretarzem Pan Włodzimierz Olszewski.
Od tego momentu obrady prowadził Przewodniczący Pan Stanisław Górecki, który przystąpił do odczytania i poddania pod głosowanie „porządku obrad”, który był dostarczony (na 21 dni przed WZ) wszystkim członkom naszej Spółdzielni. Porządek obrad w wyniku głosowania został przyjęty w wersji podanej do wiadomości członków.
Następnie zebrani wybrali komisję skrutacyjną, która zajmowała się obsługą głosowań, i to zarówno jawnych jak i tajnych, komisję wyborczą, która przygotowuje i rozdaje uprawnionym listy wyborcze, oraz komisję wnioskową, która zgodnie ze statutem zajmuje się zbieraniem, opracowaniem i przedłożeniem złożonych wniosków zgromadzonym z propozycją ich załatwienia.
Po tych czynnościach proceduralnych, komisje zebrały się w celu ukonstytuowania. Przewodniczący w tym czasie udzielił głosu zaproszonemu Burmistrzowi Milanówka Panu Jerzemu Wysockiemu, który w krótkich słowach omówił dotychczasową współpracę Zarządu Miasta z Zarządem Spółdzielni oraz przedstawił sytuację budżetową Milanówka i problemy do rozwiązania na styku miasta i spółdzielni. Głównym tematem i pilnym do załatwienia, jest likwidacja lokalnych podtopień występujących prawie przez cały rok na Os. Królewska w Milanówku.
Następnie głos zabrała Przewodnicząca Rady Gminy Grodzisk Mazowiecki Pani Joanna Wróblewska, która jest również członkiem naszej Spółdzielni. Pani Przewodnicząca w krótkich słowach przedstawiła najważniejsze i najbardziej strategiczne inwestycje dla Gminy Grodzisk Mazowiecki takie jak obwodnica, szkoła w Książenicach oraz inwestycje pośrednio związane z naszą spółdzielnią takie jak rewitalizacja willi Radogoszcz, Stawów Goliana, Parku Skarbka i inne.
Zgodnie z porządkiem obrad Przewodniczący udzielił głosu Prezesowi Spółdzielni Panu Krzysztofowi Kozerze celem omówienia sprawozdania z działalności Spółdzielni. Prezes poinformował zebranych, że sprawozdania z działalności Spółdzielni, łącznie z opinią biegłego rewidenta, były dostępne w siedzibach wszystkich Administracji i biurze Zarządu Spółdzielni.
W materiałach tych były dostępne również projekty uchwał w zakresie zatwierdzenia sprawozdań i bilansu Spółdzielni, jak również propozycje podziału nadwyżki bilansowej. Na stronie internetowej www.gsm-grodzisk.pl dostępny jest list polustracyjny Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP z kompleksowej kontroli GSM za lata 2007 – 2009. Prezes odniósł się też do przebiegu w naszej Spółdzielni procesu tzw. uwłaszczenia naszych członków na ich lokalach.
Po krótkim sprawozdaniu Zarządu, Przewodnicząca Rady Nadzorczej Pani Jolanta Warneńska odczytała sprawozdanie z działalności Rady od ostatniego Walnego Zgromadzenia, które zebrani nagrodzili solidnymi brawami, za jego szczegółowość i dużą wartość merytoryczną.
Następnie Przewodnicząca Komisji Skrutacyjnej złożyła sprawozdanie o zdolności Walnego Zgromadzenia do podejmowania uchwał. Komisja stwierdziła, że na 4.561 uprawnionych członków naszej Spółdzielni, na Walne Zgromadzenie przybyło 297 osób, co stanowi - 6,51%. Walne Zgromadzenie jest ważne, niezależnie od ilości przybyłych osób.
Po tym sprawozdaniu Przewodniczący Walnego Zgromadzenia Pan Stanisław Górecki przystąpił do dyskusji i głosowań na sprawozdaniami Zarządu, Rady Nadzorczej, podziału zysku i udzielenia absolutorium dla członków Zarządu.
Po zatwierdzeniu sprawozdania z działalności Spółdzielni za 2010 rok Prezes Krzysztof Kozera poinformował, że w najbliższym czasie zostanie ono opublikowane wraz z bilansem, rachunkiem wyników, przepływów pieniężnych – itd na stronie internetowej Spółdzielni. Następnie, zgodnie z przyjętą (jednogłośnie) uchwałą Walnego Zgromadzenia, nadwyżka bilansowa (zysk) za 2010 rok w kwocie 1.482.912,89 zł została podzielona na: fundusz remontowy Spółdzielni – 1.032.044,89 zł, fundusz zasobowy Spółdzielni -300.000,00 zł oraz częściowe sfinansowanie remontu sieci cieplnych Os. Kopernik- 150.868,00 zł. Zebranie zatwierdziło również sprawozdanie z działalności Rady Nadzorczej i udzieliło absolutorium członkom Zarządu.
Walne Zgromadzenie uchwaliło również maksymalną sumę zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć w 2011 roku określając jej wysokość na 12 mln złotych.
Jak co roku, zgromadzeni zdecydowali o głównych kierunkach działalności spółdzielni, które będą realizowane w 2011 roku. Dotyczą one dalszej realizacji budownictwa mieszkaniowego, garaży, infrastruktury technicznej, przenoszenia własności lokali na członków oraz windykacji należności od osób zalegających z opłatami.
Następnie odczytane zostały wnioski zawarte w liście polustracyjnym, jego pełna treść znajduje się od chwili jego otrzymania na stronie internetowej Sp-ni. Jak poinformował zebranych Prezes Spółdzielni, uchybienia wykazane w liście przez Związek Rewizyjny zostały już usunięte.
Korekty i doprecyzowania wymagały również niektóre zapisy „Regulaminu Rady Nadzorczej” dlatego też zebrani podjęli stosowną uchwałę w tym zakresie. Poprawiona treść tego regulaminu zostanie w najbliższym czasie opublikowana na stronie internetowej Sp-ni.
Kolejne punkty porządku obrad dotyczyły porządkowania spraw gruntowych w naszej Spółdzielni, a związane były z:
- 1/ wcześniejszym rozwiązaniem wieczystego użytkowania gruntu przy ul. Kopernika ze Starostwem Grodziskim stanowiącego przystanek autobusowy z wiatą o pow. 53 mkw.,
- 2/ wcześniejszego rozwiązania użytkowania wieczystego 45 działek gruntowych w Os. ”Centrum” i „Kopernik” z Gminą Grodzisk Mazowiecki o łącznej powierzchni 23.120 mkw., a stanowiące głównie tereny zielone, drogi dojazdowe do budynków, chodniki i parkingi,
- 3/ zbyciem na rzecz Gminy Grodzisk Mazowiecki dwóch działek gruntu o powierzchni 2.590 mkw., stanowiące tereny zieleni osiedlowej i chodniki.
Po tych uchwałach w ramach dyskusji, Prezes Koła Nr. 11 Polskiego Związku Wędkarskiego Pan Włodzimierz Gołębiowski (członek naszej Sp-ni) wyróżnił medalami, dyplomami i odznakami PZW osoby wspierające działalność Związku, a w szczególności uczestników Młodzieżowej Szkółki Wędkarskiej. Wyróżnionymi zostali Państwo: Krzysztof Kozera, Jolanta Warneńska, Elżbieta Kuchta i Ewa Rytel.
Po tej krótkiej uroczystości Pan Dariusz Łysuniak podziękował pracownikom Spółdzielni, szczególnie gospodarzom domów za bezinteresowną pomoc związaną z kolportażem afiszy, plakatów i zaproszeń na mecze tenisa stołowego klubu Bogoria Grodzisk Mazowiecki. Omówił sukcesy klubu i zachęcał do posyłania dzieci do szkółki tenisa stołowego, którego wychowankowie odnoszą już znaczące sukcesy w kraju.
Po dyskusji przystąpiono do rozpatrzenia odwołań (dwóch osób) od uchwał Rady Nadzorczej o wykluczeniu z grona członków, ponieważ wykluczeni zostali zaproszeni dopiero na godzinę 12. Żadna z osób zaproszonych na WZ nie przybyła – zebrani, w związku z istniejącymi w dalszym ciągu zaległościami czynszowymi, utrzymali w mocy uchwały Rady Nadzorczej.
W związku z brakiem chętnych do dyskusji, Przewodniczący Zgromadzenia poprosił Przewodniczącą Komisji Wnioskowej Panią Bogusławę Florczak o przedstawienie sprawozdania z pracy Komisji. Komisja rozpatrzyła osiem wniosków, które wpłynęły od zgromadzonych i postanowiła 4 wnioski w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi skierować do administracji, celem ich ewentualnej realizacji przy zabezpieczeniu środków finansowych, 3 wnioski w zakresie samorządowo-organizacyjnym skierować do Zarządu Spółdzielni oraz jeden wniosek odrzucić jako niezgodny z prawem, ograniczający prawa członka. Zebrani zaakceptowali propozycję Komisji Wnioskowej.
Przedostatnim punktem porządku obrad było ogłoszenie wyników wyborów do Rady Nadzorczej GSM, które odczytała Przewodnicząca Komisji Skrutacyjnej Pani Grażyna Chajneta. Na pobranych 297 mandatów, w tajnym głosowaniu nie wszyscy wzięli udział (opuścili obrady), a po sprawdzeniu wszystkich kart do głosowania Komisja stwierdziła, że oddano 202 ważne głosy oraz 13 głosów nieważnych, ze względu na uchybienia formalne.
Na zgłoszonych 20 kandydatów do Rady Nadzorczej GSM, wybranych mogło być tylko 9 członków z największą liczbą uzyskanych głosów.
Na trzy letnią kadencję wybrani zostali (alfabetycznie) :
-Banasiak Witold,
-Dziewulska Zofia,
-Gietka-Wojtoń Katarzyna,
-Karnasiewicz Józef,
-Korzeniewski Marian,
-Kostrzewa Waldemar,
-Osiadacz Cezary,
-Sadowski Grzegorz,
-Zielińska Teresa.
Po sprawozdaniu Komisji Skrutacyjnej, Przewodniczący zebrania, Pan Stanisław Górecki zgodnie z punktem 19 porządku obrad ogłosił zakończenie obrad Walnego Zgromadzenia w dniu 21 maja 2011 roku. Jednocześnie poinformował, że na dzień 1 czerwca br. zwołuje pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej w biurze Zarządu Spółdzielni na godzinę 17. Przewodniczący podziękował wszystkim za udział w zgromadzeniu i życzył udanej dalszej części weekendu. Opracowała: W. Stawicka
